++ Toplage Neustadt! Helle 2-Raumwohnung mit Fahrstuhl ++
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 09:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1878
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²2922 €/m²
- Nebenkosten171 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
523 €
Jährliche Mieteinnahmen
6276 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1099 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem lebhaften und charmanten Stadtteil von Dresden, der für seine kulturelle Vielfalt und seine attraktive Infrastruktur bekannt ist. Die Neustadt ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen, was ihr einen einzigartigen Charakter verleiht. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und alle Dinge des täglichen Bedarfs.
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