Vermietete 2 Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentrumsnaher Lage von Rissen
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²5175 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
761 €
Jährliche Mieteinnahmen
9132 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22559 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die charmante Wohnung befindet sich in zentraler & ruhiger Lage im Elbvorort Rissen in einer reinen Wohnstraße. Der S-Bahnhof Rissen ist in ca. 10 Minuten fußläufig ebenso schnell erreicht wie der Rissener Dorfkern mit seinen vielfältigen Geschäften und sämtlichen anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Den Forst Klövensteen sowie den Falkenstein und die Elbe finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete 2 Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentrumsnaher Lage von Rissen
Inseriert am 12. März 2026
immoscout
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenVermietete 2 Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentrumsnaher Lage von Rissen
Inseriert am 20. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI