2 Balkone I Aufzug I zukunftsfähiger Neubau: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung nahe Berlin-Mitte
Berlin
Preis:599.000 €
€/m²:6240 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 16:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²6240 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-30T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.922 €
Jährliche Mieteinnahmen
23064 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13409 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
-250 m zur Bushaltestelle Soldiner Straße-400 m zur Georg-Schlesinger-Schule-650 m zur Reginhard-Grundschule-800 m zur U-Bahnstation Osloer Straße-6 Minuten mit dem Fahrrad zur Bibliothek am Luisenbad-7 Minuten mit dem Fahrrad zum Schäfersee-11 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof Gesundbrunnen-14 Minuten mit dem Fahrrad zum Volkspark Humboldthain-20 Autominuten zum Alexanderplatz-50 Autominuten zum Hauptstadtflughafen
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