Über diese Immobilie
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2025 um 07:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Etage1/8
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²6714 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.11.2013 bis 15.01.2028
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.322 €
Jährliche Mieteinnahmen
15864 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81249 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Rohdiamant mit Gartenterrasse – Erdgeschosswohnung in gepflegtem Haus
Inseriert am 2. Juni 2025
immoscout
Kaufen
427.000 €
Anzeige ansehenSchöne und lichtdurchflutete 3- Zimmer Wohnung
Inseriert am 29. April 2025
immoscout
Kaufen
561.000 €
Anzeige ansehenSchöne und lichtdurchflutete 3- Zimmer Wohnung
Inseriert am 29. April 2025
immoscout
Kaufen
561.000 €
Anzeige ansehenModernisierte 3 Zimmer Wohnung ohne Makler// KEINE Makleranfragen
Inseriert am 18. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
470.000 €
Anzeige ansehenSOFORT BEZIEHBAR - 3-Zi. Eigentumswohnung in München-Aubing!
Inseriert am 21. März 2025
immoscout
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage: Einladende und lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in Aubing
Inseriert am 30. September 2024
immoscout
Kaufen
570.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...