Kapitalanlage mit Nießbrauch - sichere Rendite und Wertsteigerung

MakrolageFürth liegt im Herzen der Metropolregion Nürnberg und bildet gemeinsam mit Nürnberg und Erlangen ein wirtschaftlich starkes Städtedreieck mit hoher Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur. Die Stadt verfügt über eine stabile Bevölkerungsentwicklung, eine lebendige Innenstadt, ein starkes Bildungs- und Gesundheitswesen sowie ein breit gefächertes Angebot an Arbeitsplätzen in Industrie, Forschung und Dienstleistung.Der Standort ist hervorragend angebunden. Über die Autobahnen A73 und A3 sowie den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr besteht eine schnelle Verbindung in die Nachbarstädte und zum Flughafen Nürnberg.MikrolageDie Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im westlichen Stadtbereich von Fürth. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Mehrfamilienhäusern, begrünten Innenhöfen und einer ruhigen Nachbarschaft.Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Bäcker und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Fürther Stadtzentrum, Nürnberg sowie der Hauptbahnhof bequem erreichbar sind.