MODERN RENOVIERTE 3 ZIMMER, NEUES BAD, NEUE BÖDEN AUF ERBPACHT 45 Jahre
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 10:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²4724 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.498 €
Jährliche Mieteinnahmen
17976 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81737 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die helle, ruhige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich am sehr wenig befahrenen Sandgrubenweg in Altperlach.Der Erbpachtvertrag läuft noch 45 Jahre.
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