Das Wohnhaus liegt verkehrsgünstig an der Alten Bahnhofstraße. Das Viertel ist geprägt von schönen Altbauten und bietet auch ohne PKW eine sehr gute Infrastruktur:- S-Bahn Haltestelle in ca. 600 Metern oder sieben Gehminuten- angebunden an die ÖPNV-Linien 345 und 355 in ca. 100 Metern, in weiteren 200 Metern die Linien 302, 305 und 310- Nahversorgung wie Apotheke, Bäcker, Supermarkt, Banken, Bürgerbüro unmittelbar fußläufig zu erreichen- Knappschaftskrankenhaus im Stadtteil- Autobahnkreuz A 43/A 448 in ca. fünf Autominuten zu erreichen- das Einkaufszentrum Ruhrpark ist nur 10 Autominuten entfernt
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