Reserviert: Faktor 17: Modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideale Kapitalanlage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der gefragten Wassilystraße im Kieler Stadtteil Hassee - einer ruhigen und etablierten Wohnlage mit stabiler Nachfrage und solidem Wertentwicklungspotenzial. Das gepflegte Wohnumfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, gewachsenen Nachbarschaften und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - ideale Voraussetzungen für eine langfristig sichere Kapitalanlage.Der Stadtteil Hassee überzeugt durch seine sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Viehburger Gehölz und weitere Grünflächen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kieler Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit dem Bus oder Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sichern eine schnelle und zuverlässige Anbindung an die Innenstadt, Universität und umliegende Stadtteile. Über die nahegelegene B76 und A215 besteht eine gute Verbindung in Richtung Hamburg, Lübeck und zur Ostseeküste. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler, Studierende und Familien - eine breite Mieterzielgruppe, die für eine konstant hohe Vermietbarkeit sorgt.Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage, urbaner Nähe, starker Infrastruktur und stabiler Mietnachfrage bietet die Immobilie in der Wassilystraße hervorragende Voraussetzungen für ein nachhaltiges Investment mit langfristiger Wertstabilität und soliden Renditechancen.