Reihenhaus mit drei Wohneinheiten
Winnenden
Preis:460.000 €
€/m²:3538 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:8
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²3538 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.926 €
Jährliche Mieteinnahmen
23112 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71364 Winnenden
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich am ruhigen Rande des Stadtzentrums von Winnenden, eingebettet in eine angenehme Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar:* Einkaufsmöglichkeiten* Schulen und Kindergärten* Ärzte und Apotheken* ÖPNV-Anschluss (Bus, S-Bahn)Gleichzeitig gewährleistet die ruhige Lage, abseits der Wohnstraße, eine entspannte Wohnatmosphäre.
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