Beliebter historischer Landgasthof mit vielen Nutzungsmöglichkeiten zu verkaufen
Dahlem
Preis:275.000 €
€/m²:1250 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:35
Baujahr:1776
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 06:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche2640 m²
- Zimmer35
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1776
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.302 €
Jährliche Mieteinnahmen
27624 €
Mietrendite (ROI)
10.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53949 Dahlem
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Zentrale günstige Dorflage an der Hauptstraße mit guter Verkehrsanbindung nahe der B51, Stadtkyll 5 km, Kronenburg (Stausee) 8 km, Blankenheim und BAB A1 10-12 km und Belgische Grenze (Losheim) ca. 15 km, der Bahnhof (Strecke Köln-Trier) ist ca. 600m entfernt.
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