Charmante Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit traumhaftem Westbalkon in ruhiger Lage!

In Trudering, dem östlichsten Stadtbezirk der Landeshauptstadt München, leben etwa 75.000 Einwohner. Der Unterbezirk Waldtrudering gilt seit Jahrzehnten als das Grünwald des Münchner Ostens. Die beständig hohe Nachfrage nach attraktivem Wohneigentum entstand insbesondere durch die Neueröffnung des Großflughafens Franz-Josef-Strauß im Erdinger Moos im Jahr 1992. Bis dahin wurde der zivile Luftverkehr der Millionenstadt über den zwischen Trudering und Riem gelegenen Flughafen München abgewickelt. Die damit verbundenen Lärmbelästigungen schränkten lange Zeit die Lebensqualität der Bewohner ein. Davon ist heute nichts mehr zu spüren. Die Truderinger schätzen die angrenzenden Waldgebiete zur Naherholung - den Truderinger Forst und den Ostpark mit dem angrenzenden Michaelibad.Die Riem Arcaden im Norden Waldtruderings bieten vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, ebenso wie das PEP, das Perlacher Einkaufszentrum, im Westen. Weiterer Einzelhandel und Gewerbe befinden sich vor allem entlang der Wasserburger Landstraße als Haupterschließungsstraße, sodass die Mehrheit der übrigen Straßen reine Anliegerstraßen sind und entsprechend ruhig liegen.Durch die S-Bahn-Linien S4 und S6 mit den Stationen Trudering und Gronsdorf ist eine ausgezeichnete Anbindung an die Münchner Innenstadt gewährleistet.Seit der Eröffnung des neuen Truderinger Gymnasiums an der Friedenspromenade im Jahr 2013 hat der Stadtteil für Familien eine deutliche Aufwertung erfahren. Bis dahin mussten Schüler entweder nach Haar, Berg am Laim oder Neuperlach ausweichen. Die damals investierten 60 Millionen Euro haben sich für die Landeshauptstadt ausgezahlt, denn inzwischen gehört das Gymnasium in Waldtrudering zu den gefragtesten Schulstandorten der Stadt.