Gartenwohnung mit Reihenhauscharakter - Oase inmitten der Stadt

LagebeschreibungDie Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Münchens - absolut ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Durch die Position in zweiter Reihe und die verkehrsberuhigte Vorzone entsteht ein seltenes Maß an Ruhe mitten in der Stadt, da die erste Reihe durchgehend geschlossen ist.Verkehrsanbindung:Autobahn A96, A94 und A8, A99 in unmittelbarer Nähe, schnelle Anbindung an den Mittleren Ring; Öffentlicher Nahverkehr: *ca. 150 m /2-4 Min. zu Fuß:Bus Ecke Agnes Bernauer Str.: 51, 151, 168, N78Tram Ecke Agnes Bernauer Str.: 14, 19, N19*Ca 250 m - 350 m /4 - 6 min zu Fuß:Bus: am Knoten Laim / Laim Bf.: 51, 130, 151, 157, 168, N78S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S5, S6, S8zusätzlich: ab Sommer 26 S20 (Ergänzung während Bauarbeiten anstelle von S4)*ca. 550 m / 7-10 Min. zu Fuß - Laimer Platz:Bus:51, 57, 151, 168, N78Neu: Tram 14 ab 28.02.2026 - Pasing Bahnhof - Fürstenrieder Straße - Laimer Platz - GondrellplatzU-Bahn: U 5Infrastruktur & Freizeit:Einkaufsmöglichkeiten/Apotheken für den täglichen Bedarf in unmittelbarer NäheSchulen, Kitas, Fitness- Bewegungsstudios, Sportanlagen/ ESV, Schwimmbäder, Eislaufflächen etc. und Grünflächen sowie Parks (Hirschgarten und Schlosspark) fußläufig erreichbarGastronomie, Cafés in der Umgebung Schnelle Anbindung zum Flughafen, Stadtmitte und zu den Seen im Landkreis StarnbergDie Wohnlage eignet sich ideal für junge Familien, Senioren und alle, die Wert auf eine zentrale, aber idyllisch ruhige Lage legen und gerne in einer entspannten Wohnanlage mit maximalen Komfort leben möchten.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel