Freistehendes Einfamilienhaus in Wi-Bierstadt - sofort einzugsbereit & ohne Maklerprovision
Wiesbaden
Preis:749.000 €
€/m²:7133 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer5
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²7133 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.329 €
Jährliche Mieteinnahmen
15948 €
Mietrendite (ROI)
2.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65191 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Erneuerungen alle 2025:gesamte Elektrik2 Bäder vollständig erneuertWärmepumpeWasserleitungenFenster 3-Fach verglastBöden und WändeInnentürenAussenfassadendämmungKellerdeckendämmungDachbodendämmungInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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