Freistehendes Einfamilienhaus in Wi-Bierstadt - sofort einzugsbereit & ohne Maklerprovision
Nauroder Str. 71, 65191 Wiesbaden
Preis:749.000 €
€/m²:7133 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1950
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²7133 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(47,30 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.329 €
Jährliche Mieteinnahmen
15948 €
Mietrendite (ROI)
2.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNauroder Str. 71
- PLZ / Ort65191 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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