Renditestark! Schöne 2-Zimmerwohnung - Hamburg Lurup
Hamburg
Preis:259.000 €
€/m²:4390 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²4390 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
845 €
Jährliche Mieteinnahmen
10140 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22549 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt gewährleisten. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe.
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