Bezugsfreie 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse - Erbbaurecht

OrtsbeschreibungNürnberg als zweitgrößte Stadt Bayerns und Wirtschaftszentrum des Großraums Erlangen-Fürth-Nürnberg-Schwabach ist weltbekannt durch seine Touristenattraktionen, die Burg mit der Altstadt und dem Christkindlesmarkt, den vielfältigen Museen und berühmten Künstlern, insbesondere Albrecht Dürer. Das kulturelle Angebot wird geprägt durch die hervorragenden Theater, die Staatsoper, Events wie das Bardentreffen und das alljährliche Classic Open Air, europaweit das größte mit bis zu 50.000 Besuchern.Weitere Details und aktuelle Informationen erhalten Sie unter www.nuernberg.de.Sonstiges* Hausgeld: 203,00 EUR monatlich, davon ca. 128,00 EUR umlegbar * Erhaltungsrücklage: Gesamt 410.367,00 EUR, anteilig 4.489,00 (Stand 31.12.2024)weitere LeistungenUnser komplettes Leistungsangebot finden Sie unter www.das-immobilienbuero.de !Wir suchen laufend Wohnungen zum Kauf und zur Miete! Rufen Sie uns bitte an unter 09131 787588!Die Wohnanlage mit einem anhängenden Gewerbeteil liegt an der nördlichen Hauptdurchgangsachse Nürnbergs, die die Erlanger Straße im Westen mit der Bayreuther Straße im Osten verbindet. Auch deshalb kommt man von hier aus schnell zu den Autobahnanschlüssen der A3, zum Albrecht-Dürer-Flughafen, nach Erlangen und ins nördliche Umland. In die Innenstadt sind es knapp 10 Minuten mit dem Fahrrad.