Provisionsfrei ! - TOP vermietete Studentenwohnung in zentraler Lage - 500m zum Hauptgebäude RWTH
Aachen
Preis:174.999 €
€/m²:3977 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:2
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis174.999 €
- Preis pro m²3977 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
517 €
Jährliche Mieteinnahmen
6204 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52062 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnküche mit Balkon zeigt zur Strasse, der Schlafraum zur absolut ruhigen Gartenseite. Hier kann man ungestört lernen.Die Wohnung liegt in direkter Umgebung von Hauptgebäude und Karmannauditorium im Zentrum des innerstädtischen Campus und zum Zentrum von Aachen.Von der Erhaltungsrücklage betrug der Anteil der Wohnung Ende 2024 ca. 5000,- EURaktuell wurden neue Wohnungseringangstüren Eingebaut.Die Kosten für die Tür werden davon entnommen.
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