Jetzt provisionsfrei: Mitte-Juwel mit glänzender Aussicht & eleganter Ausstattung
Berlin
Preis:450.000 €
€/m²:10976 €/m²
Fläche:41 m²
Zimmer:2
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²10976 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.225 €
Jährliche Mieteinnahmen
14700 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10115 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
.50 m zur Bushaltestelle Boyenstraße.290 m zum Bundeswehrkrankenhaus.450 m zur U-Bahnstation Schwartzkopffstraße.550 m zum Sellerpark.750 m zum Bundesnachrichtendienst.8 Minuten mit dem ÖPNV zum Hauptbahnhof.11 Minuten mit dem ÖPNV zum Bahnhof Friedrichstraße.20 Minuten mit dem Auto zum KaDeWe.40 Minuten mit dem Auto bis zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER)
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