Ideale Kapitalanlage oder attraktives Eigenheim in naturnaher Lage -modernes KfW-40 Einfamilienhaus

Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage direkt am Waldrand in der Gemeinde Hohenburg, Ortsteil Mendorferbuch, im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz. Das Objekt liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und naturnahe Umgebung auszeichnet - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturfreunde.Die Gemeinde Hohenburg bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einer Bäckerei, Apotheke sowie Kindergarten und Grundschule ist in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Amberg und Schmidmühlen.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Umgeben von Wäldern, Wiesen und der Lauterach lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet und das Lauterachtal machen die Region zu einem Paradies für Erholungssuchende.Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraße B299 sowie die nahegelegene A6 ist eine zügige Erreichbarkeit der Städte Amberg, Neumarkt in der Oberpfalz und Regensburg gewährleistet. Die nächste Bahnverbindung besteht über den Bahnhof in Vilseck oder Amberg.