Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hohenburg / Mendorferbuch beträgt 647.800 € (entspricht 4234 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hohenburg / Mendorferbuch.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Familienidylle trifft Zukunft - KfW-40 Haus mit PV-Anlage & Einliegerwohnung in naturnaher Lage

Hohenburg / Mendorferbuch

Preis:647.800 €

€/m²:4234 €/m²

Fläche:153 m²

Zimmer:5

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. April 2025 um 07:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche582 m²
Zimmer5
Baujahr2023
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis647.800 €
Preis pro m²4234 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(29,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 30.08.2033
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.659 €

Jährliche Mieteinnahmen

19908 €

Mietrendite (ROI)

3.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort92277 Hohenburg / Mendorferbuch
BundeslandBayern

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