**Wohnkomfort in urbaner Lage mit Balkon & Tiefgarage**

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage im beliebten Dresdner Stadtteil Plauen. Die Friedrich-Hegel-Straße ist eine angenehm zurückgezogene Anwohnerstraße, die dennoch hervorragend angebunden ist. In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Dresden-Plauen sowie mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zur Universität bieten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Grünflächen und einer gewachsenen Infrastruktur. Auch der nahegelegene Fichtepark und der Bonhoefferplatz bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Bewegung und Entspannung im Freien. Plauen gilt als bodenständiges, familienfreundliches Wohnviertel - eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die zentrale, aber dennoch angenehm abgeschirmte Lage macht die Friedrich-Hegel-Straße zu einem gefragten Wohnort im Dresdner Süden.