"Wohn- und Geschäftshaus mit 7,8 % Renditepotenzial - Ideal für Anleger oder Selbstständige"

Diese Immobilie liegt in repräsentativer Lage in einem der charmantesten Viertel von Velbert-Langenberg - direkt in der beliebten Altstadt am Hardenberger Bach, umgeben von kleinen Cafés, individuellen Geschäften und einer lebendigen Nachbarschaft. Hier ist Laufkundschaft nicht nur wahrscheinlich, sondern Alltag. Der Standort ist wie gemacht für einen eigenen Laden, eine Praxis oder ein kreatives Konzept - zentral, sichtbar und authentisch.Auch für die Wohnräume im Ober- und Dachgeschoss spricht die Lage für sich. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie sowie die angenehme Atmosphäre des Viertels machen die Wohnungen besonders attraktiv für Mieter. Kein Wunder also, dass beide Einheiten zuverlässig vermietet sind - und Ihnen damit ein stabiles, monatliches Einkommen sichern.Diese Lage verbindet Geschichte, Flair und wirtschaftliche Perspektive - perfekt für alle, die Beruflichesund Privates unter einem Dach verwirklichen möchten.