Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Velbert beträgt 350.000 € (entspricht 2381 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Velbert

Preis:350.000 €

€/m²:2381 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:10

Baujahr:1512

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2025 um 13:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche136 m²
Zimmer10
Baujahr1512
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²2381 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.715 €

Jährliche Mieteinnahmen

20580 €

Mietrendite (ROI)

5.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42555 Velbert
BundeslandNordrhein-Westfalen

579.000 €

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