Seltene Gelegenheit: ruhig und gepflegt in der Jakobervorstadt Süd - zur Kapitalanlage
Straße nicht freigegeben, 86152 86152 Augsburg (Innenstadt)
Preis:475.000 €
€/m²:5843 €/m²
Fläche:81.3 m²
Zimmer:3
Baujahr:1992
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2022 um 03:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1992
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²5843 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkettboden
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtStellplatz, Tiefgarage
- Anzahl1
- Preis27500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.12.2017 bis 01.12.2027
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
14820 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86152 86152 Augsburg (Innenstadt)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Seltene Gelegenheit: ruhig und gepflegt in der Jakobervorstadt Süd
Inseriert am 4. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenSeltene Gelegenheit: ruhig und gepflegt in der Jakobervorstadt Süd
Inseriert am 26. Februar 2026
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenSeltene Gelegenheit: ruhig und gepflegt in der Jakobervorstadt Süd
Inseriert am 16. September 2023
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenModerne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Anliegerstraße
Inseriert am 12. Juni 2022
immowelt
Kaufen
460.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI