Provisionsfreier Neubau: Schöne 3-Zimmerwohnung mit 91 m² und Terrasse in aufstrebenden Viertel
Straße nicht freigegeben, 90443 90443 Nürnberg (Sebald)
Preis:643.500 €
€/m²:7071 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2022 um 04:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis643.500 €
- Preis pro m²7071 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.05.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtStellplatz, Tiefgarage
- Anzahl1
- Preis35000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.294 €
Jährliche Mieteinnahmen
15528 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90443 90443 Nürnberg (Sebald)
- BundeslandBayern
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