Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse mit Westausrichtung
Straße nicht freigegeben, 80804 80804 München (Schwabing-West)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2022 um 03:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Baujahr1963
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis537.000 €
- Preis pro m²9658 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtStellplatz, Tiefgarage
- Anzahl1
- Preis35000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.386 €
Jährliche Mieteinnahmen
16632 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80804 80804 München (Schwabing-West)
- BundeslandBayern
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