Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Schwabing
München
Preis:649.000 €
€/m²:8429 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 18:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²8429 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.639 €
Jährliche Mieteinnahmen
19668 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80804 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich an der Parzivalstraße in München Schwabing in der Nähe der Einkaufsstraße Leopoldstraße. Der Marienplatz ist etwa 5 km entfernt und bis zur Fußball Arena sind es etwa 8-9 km.In der Nähe befindet sich ein Krankenhaus. Für die Lage ist die Parksituation noch relativ entspannt. Anwohner Parkausweise sind für etwa 50 € pro Jahr zu beantragen.
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