Repräsentative Räume in Toplage am Stadtpark
Nürnberg
Preis:528.000 €
€/m²:4437 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:3
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 08:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis528.000 €
- Preis pro m²4437 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.442 €
Jährliche Mieteinnahmen
17304 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90409 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage dieser Wohnung ist sowohl für Alleinstehende, Paare und auch Familien perfekt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wie U-Bahn und Bus ist ausgezeichnet. Die perfekte Infrastruktur bietet fußläufig erreichbare Supermärkte, Restaurants, Ärztehäuser, Schulen und Universitäten. Der Stadtpark lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach nur zum Entspannen auf einer Parkbank oder im Café ein.
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