! Helle 2 -Zimmerwohnung in Würzburg-Heuchelhof !

Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage direkt angrenzend an einNaherholungsgebiet mit See im Süden der Stadt Würzburg. Auf Grund der Lage auf demHochplateau des Katzenbergs, liegt der Heuchelhof oberhalb der Inversionsgrenze und ist somitklimatisch begünstigt. Erholungsgebiete erstrecken sich im Westen mit einem kleinen Waldgebiet und dem Flurgebiet, das zum Spazieren einlädt. Für größere Strecken eignen sich die Gebiete inRichtung Rottenbauer im Süden des Heuchelhofs, Reichenberg mit dem Guttenberger Forst imWesten, aber auch die Strecken entlang des Mains nach Randersacker, das östlich gelegen ist. ImSüden ist außerdem Würzburgs Golf Club angesiedelt und im Norden liegt der Bromberg-Rosengarten.Der Heuchelhof ist an den die Bundesstraße B 19 (mit Anschluss an den Stadtring Süd)angeschlossen, womit in wenigen Fahrminuten weitere Bundesstraßen und dieAutobahnauffahrten A 3, A 7 und A 81 zu erreichen sind. Dieser Stadtteil ist daher ideal für Pendlergeeignet. Parkplätze sind in ausreichender Menge vorhanden, sodass auch Besucher genügendParkmöglichkeiten finden. Neben dem Auto kann der Heuchelhof auch mit der Straßenbahn erreichtwerden: die Linien 3 und 5 erschließen den Heuchelhof, die Linie 5 fährt bis in denangrenzenden Stadtteil Rottenbauer und jeder bisherige Haushalt ist keine 500 Meter von einerHaltestelle entfernt. Die Innenstadt ist mit der Straßenbahn in etwa 20 Minuten erreichbar.