Schicke 3 Zi. ETW in Nürnberg
Nürnberg
Preis:279.000 €
€/m²:3720 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 15:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²3720 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
933 €
Jährliche Mieteinnahmen
11196 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90489 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das schmucke Haus befindet sich im Nord-Osten der Stadt in der Nürnberger Mathildenstraße. Ruhig gelegen, aber trotzdem findet man neben Parkplätzen auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe. Vom Bäcker über Ärzte und Apotheken bis hin zu Kaffees und Restaurants. Kindergärten und Schulen sind im näheren Umfeld. Der Stadtpark ist um die Ecke, zur U-Bahn Haltestelle Schoppershof (400 Meter) läuft man rund 5 Minuten. Auch Pendler die auf ihr Auto angewiesen sind, erreichen innerhalb kürzester Zeit die Autobahnanbindungen.
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