Charmante Altbauperle in zentraler Lage von Wiesbaden - 2 Zimmer ETW mit 2 Balkonen
Wiesbaden
Preis:195.000 €
€/m²:4063 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 07:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²4063 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
571 €
Jährliche Mieteinnahmen
6852 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65195 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive urbane Lage mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Getränkehändler in unmittelbarer NäheBildung und Betreuung: Kindergarten und (Hoch-) Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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