Frei werdende 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Alterlangen

Die Wohnung befindet sich in Erlangen-Alterlangen, einem der beliebtesten und grünen Wohnviertel im Westen der Stadt. Sie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung und guter Lebensqualität. In der direkten Umgebung prägen gepflegte Mehrfamilienhäuser, gewachsene Nachbarschaften und kurze Wege den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Schulen wie dem Albert-Schweitzer-Gymnasium. Mit ihrer Lage wenige Gehminuten von den Regnitzwiesen und dem Europakanal entfernt, bietet die Wohngegend hervorragende Möglichkeiten für Freizeit, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Das Naherholungsgebiet mit Wiesen, Wasser und angrenzenden Waldflächen zählt zu den attraktivsten Naturräumen im Stadtgebiet. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen komfortabel: Buslinien verbinden Alterlangen schnell mit der Erlanger Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Durch die geplante bzw. bereits teilweise realisierte Anbindung an die Stadt-Umland-Bahn werden die westlichen Stadtteile zusätzlich gestärkt. Das Viertel ist außerdem gut an die Hauptverkehrsachsen des Stadtwestens angebunden, bleibt aber zugleich von Durchgangsverkehr weitgehend verschont. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus urbaner Nähe, ruhigem Wohnen und naturnaher Umgebung - ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit gleichzeitig sehr guter Infrastruktur suchen.