RESERVIERT! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Münster - stabile Mieteinnahmen & gefragte Lage
Münster
Preis:269.000 €
€/m²:4015 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:2
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 04:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²4015 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
752 €
Jährliche Mieteinnahmen
9024 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48163 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Münster-Mecklenbeck, einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet im Südwesten von Münster.Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.Die Anbindung an die Münsteraner Innenstadt sowie an die Autobahn A1 ist hervorragend.Durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Münster gilt der Standort als nachhaltig wertstabil und investitionssicher.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI