Ihr neues 3-Zimmer-Familiendomicil in sehr gepflegtem Umfeld
Nürnberg
Preis:299.000 €
€/m²:3646 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 16:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3646 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
984 €
Jährliche Mieteinnahmen
11808 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90443 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Äußerst beliebte, ruhige Lage in der Nürnberger Südstadt in Gibitzenhof. Optimale Infrastruktur, Straßenbahnhaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.
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