4 Zi. Gartenwohnung nähe Deiker Höfe
Düsseldorf
Preis:417.500 €
€/m²:4639 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 13:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis417.500 €
- Preis pro m²4639 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.174 €
Jährliche Mieteinnahmen
14088 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40474 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Stockum, einem der begehrten Stadtteile im Düsseldorfer Norden. Stockum besticht durch seine ruhige, grüne Wohnlage in direkter Nähe zum Rhein und dennoch hervorragender Anbindung: Die Innenstadt, der Flughafen sowie die Messe sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote liegen im direkten Umfeld und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
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