Terrassen-ETW mit Garage und einem riesigen Bonus-Freizeitgrundst. + Nebengeb. inkl.!
Gelsenkirchen
Preis:110.000 €
€/m²:2157 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2.5
- Etage0
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²2157 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
347 €
Jährliche Mieteinnahmen
4164 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45899 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Gelsenkirchen-Horst / Grenze Essen-Karnap.Ruhige Lage, ... ca. nur 650 Meter vom Schlosspark entfernt.Einkaufsmögichkeiten befinden sich in nächster Nähe, z. B. Netto (ca. 850 Meter entfernt).
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI