Traum in Brühl: Stilvolle Doppelhaushälfte für individuelle Ansprüche
Brühl
Preis:619.000 €
€/m²:4099 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 14:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche370 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis619.000 €
- Preis pro m²4099 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.991 €
Jährliche Mieteinnahmen
23892 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50321 Brühl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage in Brühl ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Wohngebiet bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und Naherholungsgebiete zu Outdoor-Aktivitäten und Entspannung ein.
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