Ihre moderne Doppelhaushälfte in Brühl - individuell geplant
Brühl
Preis:619.000 €
€/m²:4099 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 23:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche370 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis619.000 €
- Preis pro m²4099 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.991 €
Jährliche Mieteinnahmen
23892 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50321 Brühl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt überzeugt durch seine familienfreundliche Lage in Brühl. Das ruhige Wohngebiet bietet Ihnen eine entspannte Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung.Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Umgebung hält zahlreiche Freizeitoptionen, Parks und Naherholungsgebiete für Aktivitäten im Freien und zur Erholung bereit.
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