Moderne Eigententumswohnung an der Grenze zu Eimsbüttel

Die angebotene Eigentumswohnung in der Arminiusstraße überzeugt durch ihre Lage an der Schnittstelle zwischen Stellingen und Eimsbüttel. Diese Wohngegend ist besonders bei Paaren und jungen Familien gefragt, da sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer erstklassigen urbanen Infrastruktur verbindet.Hervorragende Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr Die Mobilität ist hier auch ohne PKW optimal gewährleistet. Die S-Bahn-Station Langenefelde und die U-Bahn-Station Lutterothstraße (U2) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 10 Minuten Fahrtzeit). Ergänzt wird das Angebot durch die quasi direkt vor der Haustür am Langenfelder Damm befindliche Bushaltestelle Högenstraße hier fährt der 4er Bus Richtung Stadtmitte ab. An der Kieler Straße bieten zudem die Buslinien 115 und 183 eine schnelle Querverbindung in andere Stadtteile. Für Autofahrer ist die Anschlussstelle der A7 (Stellingen) in ca. 5 Fahrminuten erreicht, was eine ideale Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert.Umfassende Infrastruktur für den Alltag Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Nähe zur Osterstraße. Als Haupteinkaufsstraße von Eimsbüttel bietet sie eine lückenlose Nahversorgung mit Supermärkten, Drogerien, Banken und Fachgeschäften.Besonders für Familien ist die Lage attraktiv:-Bildung & Betreuung: Mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit dem Rad in kurzer Distanz erreichbar.-Medizinische Versorgung: Eine hohe Dichte an Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken befindet sich im direkten Umkreis und rund um die Osterstraße.-Freizeit: Grünanlagen wie der Eimsbütteler Park (Am Weiher) oder das Niendorfer Gehege bieten einen hohen Erholungswert in der Nachbarschaft.