Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Hamburg
Preis:329.000 €
€/m²:4507 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²4507 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.130 €
Jährliche Mieteinnahmen
13560 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22527 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Stellingen in der Nähe des Tierparks Hagenbeck. Der Anschluss an das HVV-Netz ist durch eine naheliegende Busstation vorhanden. Die Autobahnanschlussstelle "Stellingen" (A7/A23) ist in ca. 3 Autominuten zu erreichen.
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