4-Zi.-Etagenwohnung in Salzgitter-Fredenberg mit Stellplatz - Erbbaurecht
Salzgitter
Preis:70.000 €
€/m²:778 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 06:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis70.000 €
- Preis pro m²778 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
722 €
Jährliche Mieteinnahmen
8664 €
Mietrendite (ROI)
12.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38228 Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Investoren Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Schnell und bequem einkaufen: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 GehminutenAnbindung: Autobahn gut erreichbar
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI