Exklusives, luxuriöses und offen gestaltetes Wohnen mit großem Garten
Karlsruhe
Preis:1.550.000 €
€/m²:6200 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 19:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche250 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis1.550.000 €
- Preis pro m²6200 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.304 €
Jährliche Mieteinnahmen
39648 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76228 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Dieses Luxusimmobilie warte am nordöstlichen Ende von Grünwettersbach direkt am Ortsrand auf Sie. Ruhige 30er-Zone mit reinem Anliegerverkehr.Der Ort selbst bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ÖPNV -Anbindung und eine Anbindung an die A8 in wenigen Minuten.In der näheren Umgebung wartet ein breites Spektrum an Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot an Kultur und Kulinarik.
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