Kapitalanlage in ruhiger Lage direkt am Schleidenpark – mit Perspektive zur Eigennutzung
Hamburg
Preis:378.000 €
€/m²:5559 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:3
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 17:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis378.000 €
- Preis pro m²5559 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.377 €
Jährliche Mieteinnahmen
16524 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22083 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Toplage Barmbeks, direkt am Schleidenpark.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV sorgt für kurze Wege in die Hamburger Innenstadt und in andere Stadtteile.
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