Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Au-Haidhausen, nur wenige Gehminuten vom Ostbahnhof entfernt. Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit S-Bahn, U-Bahn, Tram und Bus, wodurch sowohl die Münchner Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreichbar sind.Das Viertel zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Auch Grünflächen und die Isar sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung.
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