"Leben, Lachen, Zuhause sein - Einfamilienhaus mit Garten und viel Komfort"
Duisburg
Preis:599.900 €
€/m²:4255 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:6
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 23:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche495 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis599.900 €
- Preis pro m²4255 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.614 €
Jährliche Mieteinnahmen
19368 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47259 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus liegt im wunderschönen und beliebten Stadtteil Huckingen nahe des Landhaus Milser und dem St.-Anna-Krankenhaus. Sie erreichen die U-Bahnhaltestelle "St.-Anna-Krankenhaus" in 2 min, wovon die Bahnen in Richtungen Duisburg und Düsseldorf im 10-15-min-Takt fahren. Ein EDEKA-Center, sowie kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Sie sind Golfer? Dann finden Sie unmittelbar vor Ihrer Haustür einen 18-Loch-Golf-Platz!!! Sie gehen gerne joggen oder spazieren? Ein wunderschönes Waldgebiet in direkter Nähe lädt Sie dazu ein!
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