„Leben, Lachen, Zuhause sein – Einfamilienhaus mit Garten und viel Komfort“
Duisburg-Süd
Preis:599.900 €
€/m²:4262 €/m²
Fläche:140.76 m²
Zimmer:6
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 10:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche495 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2001
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.900 €
- Preis pro m²4262 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie, Solarenergie, Erdwärme, Holz
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis09.04.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.611 €
Jährliche Mieteinnahmen
19332 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47259 Duisburg-Süd
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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