ohne Provision! Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Vermietungspotenzial am OEZ

Der Stadtteil Moosach zählt zu den gefragten Wohnlagen im Nordwesten Münchens und überzeugt insbesondere durch seine hervorragende Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung sowie den hohen Freizeitwert.Die U-Bahn-Station "Olympia-Einkaufszentrum (OEZ)" mit den Linien U1 und U3 befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso liegen zahlreiche Busverbindungen, darunter die Linien X35, X36, 50, 60, 143, 163, 175 sowie die Nachtlinien N71 und N76, in unmittelbarer Nähe.Über den Georg-Brauchle-Ring erreicht man mit dem Pkw schnell den Mittleren Ring sowie sämtliche wichtigen Autobahnanschlüsse.Das direkt gegenüberliegende Olympia-Einkaufszentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs und ist bequem fußläufig erreichbar.Für Freizeit und Erholung bieten insbesondere der Olympiapark, der Fasaneriesee, der Lerchenauer See sowie der Feldmochinger See zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Erholung im Grünen.Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders attraktiv.Besonders attraktiv für Familien ist die hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür: Gegenüber der Wohnanlage befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule, die für Kinder bequem in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Grundschule bietet zudem ein Ganztageskonzept, was insbesondere für berufstätige Familien einen großen Vorteil darstellt.?Zukunftsorientierter WirtschaftsstandortAuch beruflich überzeugt die Lage durch ihre Nähe zu zahlreichen internationalen Technologieunternehmen und modernen Bürostandorten. In der Umgebung befinden sich unter anderem Standorte von Huawei und Oracle.Darüber hinaus entsteht nur wenige Gehminuten entfernt mit dem Projekt "Go Four" ein modernes, zukunftsorientiertes Technologie- und Innovationsquartier mit hochwertigen Büro- und Gewerbeflächen. Dies unterstreicht die langfristig positive Entwicklung und Attraktivität des Standorts - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel