bezugsfreie 2-Zimmerwohnung nahe Uni / Innenstadt
Oldenburg
Preis:135.000 €
€/m²:2935 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 00:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²2935 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
401 €
Jährliche Mieteinnahmen
4812 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26129 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Oldenburg - Haarentor, ideale Lage zwischen Bloherfelde, Wechloy und Innenstadt!Die Immobilie liegt nahe der Autobahnzufahrt Oldenburg-Haarentor; die Carl-von-Ossietzky Universität ist nur wenige hundert Meter entfernt (zu Fuß ca. 5 Minuten), während es bis zur Innenstadt nur ca. 1,5 km sind.Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busse der VWG) ist ebenfalls vorhanden; ca. 300 m bis zur nächsten Haltestelle.
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