Wohnfreundliche Stadtwohnung für anspruchsvolles Wohnen
München
Preis:495.000 €
€/m²:6266 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 11:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²6266 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.581 €
Jährliche Mieteinnahmen
18972 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81549 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Gute Verkehrsanbindung ins Umland und in die Innenstadt.U- und S-Bahn in GehnäheAlle Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umkreis.
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