Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche4830 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4495 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.943 €
Jährliche Mieteinnahmen
23316 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21079 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Dieses tolle Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe zur Elbe. Das Grundstück befindet sich geteilt im hamburgischen Stadtteil Hamburg-Neuland und in Bullenhausen, einem Ortsteil von Seevetal in Niedersachsen.Einkaufsmöglichkeiten und der Kindergarten sind in Seevetal-Bullenhausen verfügbar. Die allgemeinbildenden Schulen, Ärzte etc. stehen Ihnen in Hamburg-Harburg, ca. 6 km entfernt oder in Seevetal-Meckelfeld, ca. 6,6 km entfernt, zur Verfügung.Von Hamburg-Neuland kommt man mit dem PKW über die Autobahnen A39, A7 und A1 nach Winsen (Luhe), Hamburg oder Lüneburg. Die Bushaltestelle ist ca. 10 Gehminuten von der Immobilie entfernt. In Seevetal-Over befindet sich ein Hallenbad. Außerdem bietet Ihnen Seevetal ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten.
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